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今天，区住建局又出新动作

住宅专项维修资金受理窗口

入驻房产交易大厅了！！！

　坚持以人民为中心的发展理念，按照放管服改革精神，年8月13日兖州区房产交易所搬迁至区不动产登记中心东临。涉及商品房买卖合同网签备案、商品房预售资金监管、二手房买卖合同网签备案、二手房交易资金托管、二手房买卖产权确认、房屋赠与产权确认、房屋抵押合同备案、房屋租赁备案、房屋信息查询、中介机构备案等业务办理也统一设置到新设立的房产交易服务大厅。9月3日，住宅专项维修资金受理窗口入驻新房产交易大厅，这也是区住建局提升群众满意度的又一举措。

办理房产业务不用再东奔西走了！

住宅专项维修资金使用知识

一、什么是住宅专项维修资金？

住宅专项维修资金指专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。房屋专项维修资金是“取之于民，用之于民”的一项住房保障资金，又称为“房屋养老保险金”。

二、小区的哪些项目可以申请住宅专项维修资金？

住宅专项维修资金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。

三、住宅共用部位有哪些？

住宅共用部位是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或单幢住宅内业主及与结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

四、共用设施设备有哪些？

共用设备设施是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。